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Seniorenresidenz Völklingen

"Pflegeimmobilien als Kapitalanlage verbinden die Rendite von Immobilien-Investments mit der Sicherheit langfristiger Mietverträge mit rennomierten Pflegeheim-Betreibern"

Auf einer Bruttogeschossfläche von ca. 5.500 Quadratmetern entsteht in Völklingen, am Ufer der Saar und nur wenige Kilometer von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlands entfernt, die „Seniorenresidenz am Alten Rathaus“. In Völklingen, mit seinen insgesamt neun Stadtteilen, leben ca. 40.000 Einwohner.

In der Seniorenresidenz werden insgesamt 96 Pflegeappartements realisiert. Diese werden in 81 Einzelzimmer und 15 Partnerzimmer aufgeteilt sein. Die zentrale Lage des Seniorenzentrums verspricht eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Objektdetails

81 Einzelzimmer
und 15 Partnerzimmer | Betreiber: Alloheim, Düsseldorf

Kaufpreis ab 125.500 € bis 201.850 €
Mietrendite 5,00 %
Mietsicherheit durch bereits abgeschlossenen 20-Jahres Pachtvertrag mit anschließender Verlängerungsoption um 2 mal 5 Jahre
Günstige Finanzierungskonditionen durch Niedrigenergieprogramm der KfW (KfW-70 Effizienzhaus) EnEV2014: Bedarfsausweis; Endenergiebedarfswert 51kWh / (m⊃2;a);

Baujahr 2015; Energieträger Fern- und Nahwärme; Energieeffizienzklasse B



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Downloads
Exposé Seniorenresidenz Völklingen [3.986 KB]
Datenblatt [300 KB] Reservierungsformular [206 KB]

Bilder Stand Februar 2015

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